Ta plats i huset

Att bo, äga och bestämma i bostadsrättsföreningen

Bostadsrätten är både ett hem och en del i en förening. Den som köper en bostadsrätt får nyttjanderätten till en lägenhet och blir samtidigt medlem i den ekonomiska förening som äger fastigheten. Medlemmarna väljer styrelse och fattar tillsammans beslut om föreningen och husets framtid.

Det väcker många frågor. Vad äger man egentligen? Vad ansvarar medlemmen för och vad ansvarar föreningen för? Vad får styrelsen bestämma? Hur påverkar man stämman? Vad händer vid en renovering, störningar, andrahandsuthyrning eller en konflikt mellan medlem och förening?

Ta plats i huset är en praktisk bok för dig som bor i bostadsrätt, funderar på att köpa en bostadsrätt eller har fått ett uppdrag i föreningens styrelse.

Boken förklarar hur bostadsrättsföreningen fungerar som både fastighetsägare, ekonomisk förening och demokratisk organisation. Juridiken sätts in i sitt praktiska sammanhang, med exempel, checklistor och mallar som hjälper läsaren att förstå både sina rättigheter och sitt ansvar.

Boken planeras att ges ut i slutet av 2026.

För dig som

Boken är skriven för dig som:

• funderar på att köpa en bostadsrätt,
• nyligen har flyttat in i en bostadsrättsförening,
• vill förstå vad månadsavgiften används till,
• undrar vem som ansvarar för underhåll och reparationer,
• vill påverka föreningen genom motioner och föreningsstämman,
• har blivit invald i styrelsen,
• behöver hantera en renovering, andrahandsuthyrning eller störningsfråga,
• vill förstå relationen mellan medlemmen, styrelsen och föreningen,
• arbetar med eller utbildar bostadsrättsföreningar.

Du behöver inte kunna juridiken eller föreningsspråket i förväg. Begreppen förklaras där de används.

Det här får du i boken

Ta plats i huset går bland annat igenom:

• vad en bostadsrätt är och vad bostadsrättshavaren faktiskt äger,
• vad du bör kontrollera före ett köp,
• hur föreningens ekonomi påverkar bostaden och månadsavgiften,
• hur stadgarna fungerar,
• vem som ansvarar för underhåll och reparationer,
• vad som gäller vid renovering av lägenheten,
• reglerna för andrahandsupplåtelse,
• hur föreningen kan agera vid störningar och andra problem,
• styrelsens ansvar och befogenheter,
• hur föreningsstämman går till,
• hur en medlem skriver en motion och påverkar föreningens beslut,
• hur protokoll, jäv, omröstningar och ansvarsfrihet fungerar,
• hur upphandlingar och större underhållsprojekt kan planeras,
• hur konflikter mellan medlemmar, styrelse och förening kan förebyggas och hanteras.

Boken innehåller också ett webbpaket med praktiska mallar och checklistor. Där finns bland annat stöd inför köp, underhållsansvar, andrahandsupplåtelse, föreningsstämma, styrelsearbete, protokoll, attestordning och upphandling.

Mallarna kommer att finnas både som PDF för läsning och utskrift och som redigerbara Word-filer.

Fakta

Mallar, rättelser och uppdateringar

Till boken hör ett särskilt webbpaket med mallar och checklistor. På webbplatsen kommer det också att publiceras rättelser, laguppdateringar och nya versioner av mallarna.

Sidorna öppnas i samband med att boken ges ut.

Den tryckta boken kommer att hänvisa till:

mstock.se/taplatsihuset

Intresserad av boken?

Ta plats i huset är ännu inte utgiven.

Du är välkommen att kontakta mig om du vill få information när boken går att beställa, är intresserad av ett större inköp till en bostadsrättsförening eller vill diskutera en föreläsning eller utbildning med anknytning till bokens ämnen.

Kontakta mig

För bostadsrättsföreningar och organisationer

Boken är tänkt att kunna användas som stöd för både medlemmar och styrelser.

Den kan exempelvis användas vid:

• introduktion av nya styrelseledamöter,
• medlemsinformation,
• utbildningskvällar,
• förberedelser inför föreningsstämman,
• diskussioner om ansvarsfördelning och underhåll,
• arbete med föreningens rutiner, arbetsordning och attestregler.

Vill föreningen köpa in flera exemplar kommer information om mängdpris och beställningsvillkor att publiceras när boken ges ut.

Kontakta mig

Läs också

Ta plats i huset är den tredje boken i en svit om föreningslivet – historien, hantverket och huset:

Samlad kraft. När folket tog plats – berättelsen om hur folkrörelserna och föreningslivet blev den svenska demokratins skola.

Ta plats i föreningen – den praktiska handboken om möten, stadgar, styrelsearbete och föreningsdemokrati.

Beställ utgivna böcker